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装配式建筑“乘风破浪”,标志性建筑如雨后春笋般涌现

奥创百科 2020-09-05 14:18:17 点击量:

2017年装配式绿色建筑的推广已呈大势所趋之势,从全国到地方各项鼓励装配式建筑推广的相关政策发布频率不减, 鼓励装配式建筑发展的路径逐渐清晰,保障装配式建筑质量的标准不断完善。

在诸多利好条件的助力下,我国装配式建筑项目如雨后春笋般建设起来。目前,我国装配式建筑已完成从试点示范阶段向全面发展阶段过渡,形成了一批有颜值、有内涵的装配式建筑项目。

装配式建筑“乘风破浪”,标志性建筑如雨后春笋般涌现


1、上海世博会远大馆及远大建设的高层项目

仅用24小时时间安装完成的上海世博会远大馆作为唯一被留用的企业馆获得广泛关注。远大馆主体分别为一幢“L”形和一幢金字塔形的建筑,“L”形建筑最高为8层,另一面为2层。据了解,该建筑可抗9级地震;墙体采用保温材料,冬暖夏凉;新风经静电除尘后引入室内,比室外空气洁净数十倍。

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不仅如此,由于100%实现工厂化制造,建筑垃圾只有传统施工所产生垃圾的1%;此外,该建筑的耗能也只相当于传统建筑的20%。由于采用带有静电除尘器的换风机,室外空气经过机器进入室内时,99.9%的尘埃和细菌都将被过滤掉。


2、雄安市民服务中心项目

雄安新区市民服务中心项目是雄安新区第一个基础设施项目,承担着政务服务、规划展示等多项功能,整个项目工期比传统模式缩短40%,建筑垃圾比传统建筑项目减少80%以上。

该项目采用投资、建设、运营运行、基金管理一体化模式,由雄安建设投资集团与中国建筑联合体共同设立基金并负责基金的管理。中国建筑为项目提供一体化解决方案,以项目投资商、建造商、发展商与后期运营服务商的角色,为雄安市民服务中心的全生命周期建设以及长期稳定运营发挥重要作用。

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该项目是雄安新区面向全国乃至世界的窗口,是雄安新区功能定位与发展理念的率先呈现。本项目创造了全新的“雄安速度”——

4天,完成3100吨基础钢筋的安装

5天,完成建设现场临建布置

7天,完成12万立方米土方开挖

10天,完成3.55万立方米基础混凝土浇筑

12天,完成现场临时办公、生活搭建

25天,完成1.22万吨钢构件安装

40天,项目7个钢结构单体全面封顶

从开工到全面封顶仅历时1000小时。


3、北京成寿寺钢结构住宅项目

北京成寿寺钢结构住宅项目总用地面积6691.2平方米,拟建4栋9—16层装配式钢结构住宅,总建筑面积3.17万平方米,其中地上建筑面积2.01万平方米,地下建筑面积为1.16万平方米,绿地率达30%。该项目采用装配化全钢结构,所有钢柱、钢梁及钢筋桁架楼承板均为工厂化生产,现场装配化安装,比传统现浇混凝土结构缩短工期50%以上。

据了解,它的管理模式采用EPC总承包模式,即根据建筑功能和业主要求,结构形式采用钢框架钢板剪力墙结构体系,楼板采用钢筋桁架楼承板,外墙采用预制混凝土(PC)外墙挂板、蒸压加气混凝土(AAC)条板。

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4、截至2019年装配式建筑发展现状

其一,各区域发展现状

重点推进地区引领发展,其他地区呈规模化发展局面。

根据文件划分,京津冀、长三角、珠三角三大城市群为重点推进地区,常住人口超过300万的其他城市为积极推进地区,其余城市为鼓励推进地区。

2019年,重点推进地区新开工装配式建筑占全国的比例为47.1%,积极推进地区和鼓励推进地区新开工装配式建筑占全国比例的总和为52.9%。装配式建筑在东部发达地区继续引领全国的发展,同时,其他一些省市也逐渐呈规模化发展局面。

从近三年的统计情况来看,重点推进地区新开工装配式建筑面积分别为7511万m²、13538万m²、19678万m²,占全国的比例分别为47.2%、46.8%、47.1%,这些地区装配式建筑政策措施支持力度大,产业发展基础好,形成了良好的政策氛围和市场发展环境。

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其二、结构类型发展情况

从结构形式看,依然以装配式混凝土结构为主,在装配式混凝土住宅建筑中以剪力墙结构形式为主。2019年,新开工装配式混凝土结构建筑2.7亿m²,占新开工装配式建筑的比例为65.4%;钢结构建筑1.3亿m²,占新开工装配式建筑的比例为30.4%;木结构建筑242万m²,其他混合结构形式装配式建筑1512万平方米。

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2019年,住房和城乡建设部批复了浙江、山东、四川、湖南、江西、河南、青海7个省开展钢结构住宅试点,指导地方明确了试点目标、范围以及重点工作任务,组织制定了具体试点工作方案,落实了一批试点项目。


5、政策措施出台情况

自《国务院办公厅关于大力发展装配式建筑的指导意见》出台后,全国31个省(自治区、直辖市)均出台了推进装配式建筑发展的相关政策文件。2016年-2019年,31省、自治区、直辖市出台装配式建筑相关政策文件的数量分别为33、157、235、261个,不断完善配套政策和细化落实措施。特别是各项经济激励政策和技术标准为推动装配式建筑发展提供了制度保障和技术支撑。

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6、人才助推绿建发展

都说任何产业的变革与创新都离不开人才,装配式建筑能够如此受受企业和施工方的青睐,归根结底是因为它打破了传统落后的建设方式,实现“建筑产业现代化”。所以培养这种新兴行业的人才队伍是其发展的重中之重。

据报道,我国装配式和BIM专业技术人才缺口近百万,严重滞后于其他行业发展的需求,很多建筑企业已经出现了传统人才剩余而新型人才难求的尴尬局面。无论对于企业或者是个人,谁能越早掌握装配式+BIM技能,谁便能在建筑产业化大潮中抢占先机。

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面对市场广阔,人才缺口较大的情况,各地纷纷出台了人才培养措施,促使其建筑产业发展。比如加大职业技能培训资金投入,建立培训基地,加强岗位技能提升培训,广泛开展技术讲座、专家研讨会、技术竞赛等培训活动,提高装配式建筑产业工人技能水平、推动企业加大人才培养力度的同时,加速装配式建筑发展具有重要导向意义。

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